Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
1,0
«Гостиничный комплекс «Cosmos Smart Yuzhny (Космос Смарт Южный)»

Сдача комплекса

Сдача в III кв. 2027

Ближайшее метро

Обухово

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

СЗ ТРОИЦКОЕ ПОЛЕ
Рассрочка «Четыре четверти»
Рассрочка «Четыре четверти»

Действует До 30.09.2025

Для пакетных инвесторов
Инвестиционная рассрочка
Адрес
Санкт-Петербург, 3-й Рабфаковский переулок, 5к5литЗ
м. Обухово
5 мин.
Срок сдачи2027
КлассКомфорт
Этажность13
Статус помещенийАпартаменты
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков2,70 м
Варианты отделкиЧистовая с мебелью
ПарковкаПодземная
Срок сдачи
2027
Класс
Комфорт
Этажность
13
Статус помещений
Апартаменты
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,70 м
Варианты отделки
Чистовая с мебелью
Парковка
Подземная
Дата сдачи
2027
Тип комплекса
Апарт-комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
13
Кол-во корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
5
Высота потолков
2,70 м
Отделка
Чистовая с мебелью

Парковка

Подземная
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2027
Рабфаковский переулок, 5

О жилом комплексе «Гостиничный комплекс «Cosmos Smart Yuzhny (Космос Смарт Южный)»

Гостиничный комплекс Cosmos Smart Yuzhny представляет собой монолитно-кирпичное здание общей площадью 25,5 тыс. кв.м., включающее 670 номеров площадью от 18,5 до 40,3 кв.м.

Номера сдаются с полной чистовой отделкой и оснащением современной мебелью и техникой.

Гостиничный комплекс ориентирован на бизнес-путешественников и корпоративных клиентов, предлагая качественный отельный сервис, уровня три звезды.

Cosmos Smart Yuzhny станет ключевой частью инфраструктуры высокоскоростной магистрали Москва — Санкт-Петербург. Рядом с гостиничным комплексом расположится транспортно-пересадочный узел Обухово «Южный», куда будут прибывать пассажиры ВСМ, обеспечивая стабильный поток арендаторов.

Архитектура

Особенность и конкурентное преимущество Cosmos Smart Yuzhny — сочетание классических гостиничных номеров без кухонной зоны и номеров с кухнями, как в апарт-отелях. Решение позволяет охватить более широкую аудиторию: корпоративных клиентов, туристов и бизнес-путешественников. Потенциальным арендаторам предоставляется возможность выбрать между удобствами традиционного гостиничного формата и дополнительными преимуществами апартаментов.

Комфорт  и безопасность

В комплексе предусмотрен ряд общественных пространств и сервисов, включая ресепшен и камеры хранения, ресторан, спортивный зал, коворкинг и конференц-зал. Управлением номерным фондом займётся Cosmos Hotel Group — крупнейший федеральный гостиничный оператор России, в портфель которого входят 41 отель в 24 городах, в категории от трех до пяти «звёзд».

Благоустройство

Окружение и досуг

Станция метро «Обухово», находящаяся в 200 м. от гостиничного комплекса позволяет добраться до центра Петербурга примерно за 20 минут. В пяти минутах — выезд на КАД, а дорога до международного аэропорта Пулково займет около 25 минут.

Рядом с гостиничным комплексом расположится транспортно-пересадочный узел Обухово «Южный», куда будут прибывать пассажиры ВСМ.

515 апартаментов от застройщика в «Гостиничный комплекс «Cosmos Smart Yuzhny (Космос Смарт Южный)»

Информация о ценах и наличии обновлена 18.09.2025
от 19 м²
5,3–8,5 млн ₽
515 предложений
3 кв. 2027
26,6 м²
6,21 млн ₽
3 кв. 2027
27,8 м²
6,5 млн ₽
3 кв. 2027
28,5 м²
6,4 млн ₽
3 кв. 2027
34,9 м²
8,56 млн ₽
3 кв. 2027
35,8 м²
8,04 млн ₽
Всего 515 апартаментов в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в «Гостиничный комплекс «Cosmos Smart Yuzhny (Космос Смарт Южный)»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Рассрочка «Четыре четверти»

logo

Инвестиционная рассрочка

logo

Для пакетных инвесторов

logo

Рассрочка 50/50

logo

Акция «Космическая рассрочка»

logo

Скидка 5% от суммы первого взноса

logo

Скидка для региональных клиентов

logo

Акция «Гарантированный доход»

Цены и спрос

Цены снизились на 2,8% за полгода. В среднем продаётся 16 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру5,9 млн ₽
Средняя цена м²231 828 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода2,8%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: сентябрь 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Входная группа

1 отзыв и 0 вопросовПоказать все
1,0
Очень плохо
  • Транспортная доступность
    1.0
  • Инфраструктура
    1.0
  • Экология
    1.0
  • Цена / качество
    1.0
Имя скрыто
23 июня 2025
Плюсы:

Их нет

Минусы:

Ж/д, КАД, кладбища, СИЗО, промка, - есть создано все для Вашего "комфортного" пребывания...

«Гостиничный комплекс «Cosmos Smart Yuzhny (Космос Смарт Южный)» на карте

Показать ЖК от ПИК
Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая с мебелью

    Чистовая с мебелью

Застройщик

СЗ ТРОИЦКОЕ ПОЛЕ

1,01 отзыв
2021
год
основания
Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Троицкое поле».
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 9 сентября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 19 м²
5,3–8,5 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://img.tourister.ru.
Жилой комплексГостиничный комплекс «Cosmos Smart Yuzhny (Космос Смарт Южный)
3-й Рабфаковский переулок, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, 3-й Рабфаковский переулок, 5к5литЗ
Телефон: +78122134252